Apartamento
13 unidades484 m²
privativos
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
Valores sob consulta
Quero detalhes desta planta
Lançamento · Bela Vista, Porto Alegre
Artigas
Onde o modernismo encontra o Sul
Apenas 15 residências de 4 suítes, uma por andar, nos altos da Avenida Lucas de Oliveira, com arquitetura Sauermartins e paisagismo de Susana Nedel.
- 4 suítes
- 484 a 968 m²
- 1 por andar
- Lareira e parrilla
- residências
- 15residências
- apartamento por andar
- 1apartamento por andar
- de suíte master
- 107 m²de suíte master
- previsão de entrega
- Set/2029previsão de entrega
O conceito
Uma arquitetura que pertence ao lugar
O nome homenageia José Gervasio Artigas, figura que une Brasil, Uruguai e Argentina. O projeto se inspira na cultura do Sul: o fogo como rito de convivência, a amplitude das planícies, o vinho, a carne na brasa e a elegância discreta que atravessa o tempo.
A torre de 17 pavimentos tem linhas horizontais e fachada em concreto aparente, com floreiras na frente e brises que filtram a luz nas laterais. A área social se abre em três faces voltadas para a Lucas de Oliveira, com esquadrias do piso ao teto e varanda nivelada ao living.
Um andar inteiro
Cada residência ocupa o pavimento todo, com área social de 185 m² e privacidade total.
Fogo no centro da casa
Lareira no living e gourmet com parrilla integrado à mesa e à cozinha.
Suíte master de 107 m²
Um loft íntimo com varanda, closet amplo e casa de banho com banheira.
Galeria
Concreto, madeira, pedra e fogo
Materiais que revelam sua identidade sem excessos, do hall com arte gaúcha à suíte master.
Plantas
Escolha a sua residência
Quatro suítes em todas as opções, uma residência por andar. Os valores mudam conforme a planta e o andar: fale comigo para saber os detalhes de cada unidade.
Garden
179 m² de terraço668,8 m²
privativos
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
Valores sob consulta
Quero detalhes desta plantaCobertura duplex
Terraço com piscina968,2 m²
privativos
- Suítes
- 4
- Vagas
- 5
Valores sob consulta
Quero detalhes desta plantaConheça as plantas
O apartamento tipo também pode ter 3 suítes com suíte ampliada ou escritório. O garden tem terraço que envolve a residência, com possibilidade de piscina privativa. A cobertura tem estar, gourmet, adega e terraço com piscina no pavimento superior.
Apenas 15 residências, uma por andar
Marque uma apresentação reservada comigo, presencial ou por vídeo: mostro o projeto, as plantas e as residências disponíveis, com tempo para tirar todas as suas dúvidas.
Lazer
Fogo que reúne, água que acalma
Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, com climatização instalada e jardins de Susana Nedel.
Fogo
Inspirado nas grandes estâncias, o salão é o território do fogo e se abre para o pátio.
- Salão com parrilla
- Lareira circular
- Fogo de chão
Água
Uma piscina externa em lâmina e uma piscina interna revestida em pedra natural verde.
- Piscina externa e kids
- Piscina interna
- Sauna seca
Bem-estar e família
Academia envidraçada entre as árvores e uma brinquedoteca inspirada no Taim.
- Academia
- Brinquedoteca
- Playground
Localização
Nos altos da Lucas de Oliveira
Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 935, Bela Vista, Porto Alegre - RS
Na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, no trecho alto da Bela Vista, entre árvores antigas e em frente a uma igreja histórica. O Zaffari da Lucas fica a cerca de 200 metros, e o Parcão, o Moinhos Shopping e os restaurantes da região estão a poucos minutos.
- Compras
- Bourbon Carlos Gomes, com supermercado Zaffari, lojas e serviços dentro do bairro, e o Shopping Iguatemi a poucos minutos de carro.
- Lazer ao ar livre
- Praça da Encol, Praça da Caixa d'Água e Praça Gustavo Langsch, com o Parcão, no Moinhos de Vento, a poucos minutos.
- Trabalho
- As avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha concentram edifícios corporativos — para muitos moradores, o escritório fica a poucas quadras.
- Localização
- Vizinha de Petrópolis, Mont'Serrat, Rio Branco e Boa Vista, com acesso direto à Terceira Perimetral, que corta a cidade de norte a sul.
Construtora e obra
Assinatura Kopstein e Woss
O Artigas nasce do encontro de duas incorporadoras que tratam arquitetura como cultura. A Kopstein assina projetos com nomes como Isay Weinfeld e Marcio Kogan e, em Porto Alegre, une-se à Woss neste projeto.
A arquitetura e os interiores são do Sauermartins, escritório premiado na Bienal de Veneza e apontado pelo ArchDaily entre os melhores jovens escritórios. O hall recebe a escultura Sofia, de Sonia Ebling, e uma obra em lã de Tiago Braga. Entre as especificações estão gerador full, vidros duplos na área íntima, tratamento acústico, água quente central e elevadores com acesso codificado.
- arquitetura e interiores
- Sauermartinsarquitetura e interiores
- pavimentos
- 17pavimentos
- previsão de entrega
- Set/2029previsão de entrega
Por que comprar comigo
Sobre o Alexandre
Formado em Administração e pós-graduado em Marketing, Alexandre Loch migrou para o mercado imobiliário em 2010 depois de anos em gestão comercial, passando por imobiliárias como Auxiliadora Predial e Crédito Real. Hoje é corretor associado da Colnaghi Imóveis, atuando em Moinhos de Vento, Bela Vista, Mont'Serrat, Petrópolis, Auxiliadora, Higienópolis, Rio Branco, Três Figueiras, Chácara das Pedras e demais bairros nobres de Porto Alegre.
Direto das construtoras
Lançamentos e prontos com tabelas e condições atualizadas das principais incorporadoras.
Apoio no financiamento
Simulação e comparação das propostas dos bancos, do pedido de crédito à assinatura.
Seu imóvel na negociação
Avaliação do imóvel atual e estudo da melhor forma de usá-lo na compra do próximo.
Compra com segurança
Análise da documentação e atendimento que segue no pós-venda e nos próximos negócios. CRECI 40328.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre o Artigas
Qual o valor dos apartamentos do Artigas?
Os valores variam conforme a planta e o andar. Deixe seu contato ou me chame no WhatsApp: entendo o que você procura e apresento as residências disponíveis e seus valores.
Quais são as condições de pagamento?
A incorporadora tem um fluxo de pagamento para o período da obra. Explico as condições e simulo o financiamento do saldo, se fizer sentido para você.
Posso mudar a planta?
Sim. O apartamento tipo pode ter 4 suítes, 3 suítes com suíte ampliada ou 3 suítes com escritório, e gourmet, cozinha e escritório podem ser abertos ou fechados.
Quantas vagas tem cada apartamento?
O apartamento tipo e o garden têm 4 vagas, e a cobertura duplex tem 5.
Quem assina o projeto?
Arquitetura e interiores do Sauermartins, paisagismo de Susana Nedel e projeto luminotécnico da Apollo Iluminação. Incorporação da Kopstein e Woss.
Quando o Artigas fica pronto?
O empreendimento está em lançamento, com entrega prevista para setembro de 2029.
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Deixe seu contato e escolha: combinamos uma apresentação reservada, presencial ou por vídeo, ou envio os detalhes das plantas e das condições. Atendimento direto com o corretor, sem compromisso.
- Plantas de todas as tipologias
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