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Para comprar · 10/11/2026
Comprar imóvel na Black Friday: existe desconto real no mercado imobiliário?
A Black Friday do varejo é um dia. No mercado imobiliário, negociação boa leva semanas. Entenda por que — e como funciona o Red Days da Colnaghi, com 7 dias de acesso antecipado antes da abertura geral.
Impostos · 05/11/2026
IPTU 2027 em Porto Alegre: calendário, descontos de até 11% e o que fazer até 30 de novembro
Em Porto Alegre, o IPTU 2027 pago à vista pode ter até 11% de desconto, e parte dele depende do que você fizer até 30 de novembro. Veja os descontos, o calendário e se vale pagar à vista.
Para comprar · 04/11/2026
Checklist para visitar um imóvel: o que observar antes de comprar (com PDF grátis)
Localização, prédio, apartamento, instalações e documentação: o que observar na visita a um imóvel antes de comprar. Baixe grátis o checklist em PDF para levar nas visitas.
Impostos · 02/11/2026
Vender imóvel a partir de 2027: quem vai pagar os novos impostos da reforma tributária
A partir de 2027, IBS e CBS também incidem na venda de imóveis, mas só para quem vende com frequência. Veja quem paga, quem fica de fora, como o imposto é calculado e o que fazer antes da mudança.
Mercado imobiliário · 25/10/2026
Reformar ou comprar pronto? House flipping, retrofit e a nova onda dos imóveis decorados
Usados para reformar, house flipping, retrofit de prédios antigos e apartamentos que as construtoras já entregam decorados: entenda as tendências, os números, os riscos e qual caminho combina com você.
Investimento · 22/10/2026
Jurerê passa o Itaim Bibi no preço do m²: o que o sucesso de um lançamento gaúcho ensina sobre imóvel de luxo
O Oceana, da gaúcha CFL, vendeu R$ 1,3 bilhão em menos de 30 dias em Jurerê, a R$ 50 mil o m². Entenda por que o alto padrão segue forte mesmo com juros altos.
Mercado imobiliário · 22/10/2026
Estoque de imóveis em Porto Alegre é o maior desde 2022: por que este é um bom momento para negociar
Levantamento do Sinduscon-RS mostra 5.980 imóveis novos à venda em Porto Alegre, alta de 35% em um ano. Veja onde se vende mais e como aproveitar o momento para negociar.
Financiamento · 16/10/2026
Financiamento imobiliário: o básico para começar e o que mudou nas regras
Entrada, prazo, SAC ou Price, CET, SFH e SFI: entenda como funciona o financiamento imobiliário e o que mudou com o novo teto do SFH, a volta da cota de 80% na Caixa e o novo modelo de crédito previsto para 2027.
Investimento · 14/10/2026
Aluguel sobe quase o dobro da inflação em 2026: o que isso significa para proprietários e inquilinos
O FipeZAP de setembro mostra aluguel em alta de 7,11% no ano no país e de 10,23% em 12 meses em Porto Alegre, com rentabilidade de 7,36% ao ano. Veja como usar esses números.
Mercado imobiliário · 14/10/2026
Quais bairros mais valorizaram em Porto Alegre — e por que a média engana
Levantamento da Loft com 982 mil anúncios mostra preços estáveis na média de Porto Alegre, mas com grandes diferenças entre bairros. Entenda o que está por trás dos números.
Impostos · 09/10/2026
Reforma tributária e aluguel: quem vai pagar os novos impostos sobre a locação
A reforma tributária criou novos tributos sobre a locação, mas a maioria dos proprietários pessoa física fica de fora. Veja os limites, o calendário e quando procurar um contador.
Porto Alegre · 09/10/2026
Novo Plano Diretor de Porto Alegre: o que muda para proprietários e compradores
Sancionado em julho, o novo Plano Diretor entra em vigor no início de 2027 e muda alturas, recuos e o potencial construtivo de vários bairros. Entenda os impactos no valor do seu imóvel.
Investimento · 09/10/2026
Aluguel sobe mais de 10% em Porto Alegre: ainda vale investir em imóvel para locação?
O aluguel residencial em Porto Alegre subiu 10,78% em 12 meses e a rentabilidade chegou a 7,30% ao ano, acima da média nacional. Veja como ler esses números antes de investir.
Mercado imobiliário · 09/10/2026
Preço dos imóveis em Porto Alegre: o que os números de setembro dizem a quem compra e a quem vende
O Índice FipeZAP de setembro mostra Porto Alegre com a menor valorização entre as capitais em 12 meses. Entenda por que isso abre espaço para quem compra e exige precisão de quem vende.
Financiamento · 09/10/2026
Selic a 13,75% e teto do SFH em R$ 2,25 milhões: o que muda para quem vai financiar
O Copom fez o quinto corte seguido nos juros e o teto do SFH já alcança imóveis de até R$ 2,25 milhões. Veja o que isso significa, na prática, para quem pretende comprar em Porto Alegre.
Mercado imobiliário · 11/08/2026
5 dicas para valorizar seu imóvel antes de vender
Pequenos ajustes fazem grande diferença na hora de vender. Confira nossas dicas.